￥7,011,000円 土地 1 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市２０３８番

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１０６４．０１平方メートル

地盤・地勢

公売財産１～６は６筆一体で、間口約６メートル、奥行き約６０メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産は、北西側には水路を介して幅員約４メートルの舗装市道「神出西３２号線」（建築基準法第４２条第２項該当）が、南東側には水路を介して幅員約４メートルの未舗装農道（建築基準法上、未判定）がそれぞれ存在する。

使用状況

公売財産１～６は、公売財産７及び８の敷地として利用されている。
公売財産７は、建築年月日不明であり、令和６年１１月現在、利用されていないと見込まれる。
公売財産８は、昭和６２年２月頃の建築であり、令和６年１１月現在、利用されていないと見込まれる。
公売財産４上には、簡易なプレハブ倉庫が存在する。

管理状況

―

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市３２８１番４

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

１３平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市３２８１番５

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

７１平方メートル

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市３２９９番１

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

３６３平方メートル

財産番号

5

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市３２９９番２

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

２５平方メートル

財産番号

6

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市３２９９番３

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

１０平方メートル

財産番号

7

種類（登記簿表示内容）

物置

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市 ２０３８番地、２０３３番地３

家屋番号（登記簿表示内容）

２０３８番

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

２４．３８平方メートル

符号（登記簿表示内容）

9

財産番号

8

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字和田ヶ市 ２０３８番地

家屋番号（登記簿表示内容）

２０３８番２

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

４４．８０平方メートル

符号（登記簿表示内容）

1

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
農業保全区域
宅地造成等工事規制区域

特記事項

公売財産７の主である建物及び附属建物は、一部が滅失していると見込まれる。
神戸市の認定路線網図上には、公売財産上に市道「岩岡里３９号線」が存在するが、現況において存在していないと見込まれる。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。