￥5,250,000円 その他種別 50 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

群馬県高崎市南町 ４番地４、４番地３

建物の名称（登記簿表示内容）

シーザーレジデンス高崎

構造（登記簿表示内容）

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建

床面積（登記簿表示内容）

１階５１０．２８平方メートル
２階５２６．４３平方メートル
３階５２６．４３平方メートル
４階５２６．４３平方メートル
５階４８７．５５平方メートル
６階４４８．６７平方メートル
７階２７９．０１平方メートル
８階２７９．０１平方メートル
９階２７９．０１平方メートル
１０階２７９．０１平方メートル
１１階２７４．５１平方メートル

地盤・地勢

平坦

接道状況

北西側 幅員約７．８メートル 舗装市道 等高接面
東側 幅員約７．２メートル 舗装市道 等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

2

所在（登記簿表示内容）

群馬県高崎市南町４番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

１，１９６．３１平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

南町 ４番４の２８

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

４階部分５０．９３平方メートル

バルコニー面積

－

間取り

３ＤＫ

総戸数

６７戸

使用状況

昭和５６年頃建築。
物件所有者が居住しています。
４階東向きの角住戸です。
平成１６年に外壁の塗り替えが実施されています。

管理状況

管理組合 シーザーレジデンス高崎管理組合（電話０８０－１２９６－９４９４）
管理費 月額７，５００円
修繕積立金 月額７，５００円
未納管理費等 ６０，０００円（令和６年１１月２６日現在）。
未納管理費等は買受人に承継されます。
詳細は、上記管理組合にお問い合わせください。

駐車場

無

土地の符号（登記簿表示内容）

2

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

４７３４分の５０

公法上の規制

市街化区域 商業地域
建ぺい率 ８０％ 容積率 ４００％
準防火地域
駐車場整備地区
立地適正化計画 都市機能誘導区域（居住誘導区域）
高崎駅周辺地区

特記事項

見積価額の内訳は以下のとおりです。
土地価額 ２，３９０，０００円
建物価額 ２，８６０，０００円
シーザーレジデンス高崎管理規約より、区分所有者は専用部分と敷地及び共有部分等の共有持分との分離処分が禁じられています。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。