￥3,060,000円 土地 165 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

高知県高知市南元町字助吾郎畑２０番

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１６５．２８平方メートル

地盤・地勢

間口：約８．４メートル
奥行：約２０メートル
形状：長方形状の中間画地
要セットバック

接道状況

北側：幅員約２．４～２．９メートルの舗装市道（旭街２０８号線、建築基準法第４２条第２項道路）
コンクリートの基礎が敷設されているため、約０．２メートル高く接道

使用状況

【公売財産１について】
・公売財産２の敷地として利用されています。

管理状況

上水道：有 下水道：無 都市ガス：供給エリア内

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

共同住宅

所在地（登記簿表示内容）

高知県高知市南元町字助吾郎畑２０番地

家屋番号（登記簿表示内容）

２０番

構造（登記簿表示内容）

木造スレート葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階 ８１．８８平方メートル
２階 ８１．８８平方メートル

使用状況

【公売財産２について】
・昭和４８年新築の建物です。
・共同住宅（戸室数６）であり、令和６年６月現在、５室に賃借人がいます（１室は空室）。
・賃借人の１人に確認した建物賃貸借契約書の内容は次のとおりです。
（建物賃貸借契約）
契約年月日：令和２年６月１日
所在地：高知市南元町２０番地
建物表示：木造２階建 ●階 ●号室
延面積：約２３平方メートル
契約期間：令和２年６月１日より令和４年５月３１日まで 以後２年毎契約更新あり。更新料１８，０００円
月額賃料：３３，０００円
駐車場：－
共益費：実費
保険料：１７，０００円（２年間）
敷金：３５，０００円
使用目的：居住用
特約条項：ペット飼育可の場合の特約条項

公法上の規制

第１種住居地域
洪水浸水想定区域、準防火地域

建ぺい率: 60%
容積率: 200%

特記事項

１ 公売財産１及び２は、国税徴収法第８９条第３項の規定により、一括換価の方法により公売を行います。
なお、公売財産の見積価額の内訳は次のとおりです。
公売財産１ 見積価額：２，８５０，０００円
公売財産２ 見積価額： ２１０，０００円
２ 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
（１）公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
（２）公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
（３）執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
（４）土地の境界については隣接地所有者と協議してください。
（５）土壌汚染、地中埋設物、アスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
３ 公売を中止する場合がありますので入札前に公売中止の有無をご確認ください。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。