￥2,100,000円 土地 487 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目８０番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１８５．７４平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

対象物件３及び７ 西側 幅員約４メートル舗装私道（対象物件１及び４・建築基準法上の道路） ほぼ等高接面

使用状況

対象物件１、２、４、５及び６
不特定多数の第三者が道路として使用
対象物件３及び７
当局の差押え前から第三者所有の複数の建物の敷地として使用
（イ） 家屋番号（８０番２の５）
賃借人の申立てによる賃貸借契約の内容
契約契約期間 令和５年４月２６日から令和２５年４月２５日まで
賃貸地積 ５３．７１平方メートル（１６．２５坪）
現行賃借料（月額） ９，３９３円（支払期日：７月３１日及び１２
月３１日 ただし、対象物件の件外持分と一括の金額）
（ロ） 家屋番号（８０番２の１０）
賃借人の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間 平成２３年７月１日から令和１３年６月３０日まで
賃貸地積 ８７．８３平方メートル（２６．５７坪）
現行賃借料（月額） １５，３５７円（支払期日：７月３１日及び１２
月３１日 ただし、対象物件の件外持分と一括の金額）

持分

４０分の２１

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動
産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してくだ
さい。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税
徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目８０番３１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

６４．６９平方メートル

持分

４０分の２１

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目８０番３２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

０．２４平方メートル

持分

８分の５

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目８０番３３

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

０．５９平方メートル

持分

８分の５

財産番号

5

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目８０番４２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

８９．５４平方メートル

持分

２分の１

財産番号

6

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目８０番５０

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２．１５平方メートル

持分

２分の１

財産番号

7

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目８０番５１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１４４．９９平方メートル

持分

４０分の２１

公法上の規制

工業区域
準防火地域
第３種高度地区
第１種特別工業地区
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

特記事項

対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。
見積価額の内訳
対象物件１，２及び７ ２，０２５，４５０円
対象物件３及び４ ３，５７０円
対象物件５及び６ ７０，９８０円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。