￥170,000円 土地 181 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県勝浦市鵜原字万俵１６１８番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

６６．１１平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦

接道状況

対象物件１
接面する道路はありません。
対象物件３
南東側 幅員約１．８メートル 舗装道路 ほぼ等高接面
当該道路は、建築基準法上の道路に該当しません。

使用状況

１ 対象物件１及び３
北東側及び北西側は、雑草及び雑木が繁茂しています。
第三者が所有する件外土地（１６１８番８）の一部を含めて塀が築造されています。
当該第三者の申立てによると、対象物件内に当該件外土地が介在しているとの認識はありますが、件外土地の使用に当たり、契約書の作成及び金銭の授受はなく、使用に関する合意もありません。
２ 対象物件１及び２
対象物件４の敷地として使用されています。
３ 対象物件３
件外土地（１６１８番８）の一部を含めて庭として使用されています。
４ 対象物件４
昭和５４年頃建築。
屋根・軒が破損しています。
現在空き家。
物件所有者の動産が残置されています。

管理状況

－

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県勝浦市鵜原字万俵１６１８番５

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

６６．１１平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県勝浦市鵜原字万俵１６１８番６

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

４９．５８平方メートル

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

千葉県勝浦市鵜原字万俵 １６１８番地５、１６１８番地４

家屋番号（登記簿表示内容）

１６１８番５

構造（登記簿表示内容）

木造スレートぶき２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階７６．９６平方メートル
２階３９．７４平方メートル

公法上の規制

区域区分が定められていない都市計画区域 用途地域の指定なし
建ぺい率 ７０％ 容積率 ２００％
建築基準法第２２条適用区域
自然公園区域（第２種特別区域）
土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）
津波浸水想定区域

特記事項

１ 公図と現況の形状が著しく相違しています。
対象物件２は公図に存在しません。
２ 公図上、対象物件１と３の間に第三者が所有する件外土地（１６１８番８）が介在しています。
３ 建物図面によると、南東側道路から対象物件３、２及び１が隣接し、対象物件１及び２上に対象物件４が存するものとして作製されています。
４ 対象物件１、２及び３
当局差押え前に、条件付所有権移転仮登記の設定があります。
原因 昭和５４年２月２８日（条件 農地法第５条の許可）
なお、当該仮登記は公売により消滅しません。
５ 対象物件４については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
見積価額に占める対象物件４の価額の割合は５．８８％です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１、２及び３（土地） １６０，０００円
対象物件４（建物） １０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。