￥1,313,300円 土地 270 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

熊本県天草市有明町大浦字釘島陸越４０９４番

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

２７０．００平方メートル

地盤・地勢

概ね平坦な台形地です。

接道状況

幅員約４メートルの公衆用道路（未舗装）に東側で接道しています。

使用状況

現在は未使用です。

管理状況

不明です。

供給処理施設

上水道は、天草市が敷設する上水道管より個別に水道管が延伸されていましたが、現在利用できるか不明です。
下水道：なし
都市ガス：なし

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

倉庫 居宅

所在地（登記簿表示内容）

熊本県天草市有明町大浦字釘島陸越４０８８番地

家屋番号（登記簿表示内容）

４０８８番の１

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造スレート葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階３０７．７５平方メートル
２階２６５．０２平方メートル

使用状況

現在は未使用です。
１階は倉庫部分と事務所部分、２階は倉庫部分内の鉄骨造内部階段より出入りできる倉庫部分と、事務所部分から内部階段により出入りできる居宅部分からなります。
また、増築部分は、鉄骨造の架台に冷蔵コンテナ等が設置されています。
なお、倉庫部分には漁網や籠等、事務所部分には事務用品等、居宅部分には家財道具等が放置されているほか、建物のそばには陸揚げされた船等も設置されています。

管理状況

管理されている様子はありません。

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

倉庫

所在地（登記簿表示内容）

熊本県天草市有明町大浦字釘島陸越４０８８番地

家屋番号（登記簿表示内容）

４０８８番の２

構造（登記簿表示内容）

木造スレート葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

１階７５．８１平方メートル

使用状況

現在は未使用です。
登記されている建物種類は倉庫ですが、現在は居室やトイレ等が設置された居宅部分となっており、家財道具等が放置されています。

管理状況

管理されている様子はありません。

公法上の規制

都市計画区域外であり、建ぺい率や容積率の指定はありません。
雲仙天草国立公園の第二種特別地域内です。
土砂災害警戒区域（背後の山林は土砂災害特別警戒区域）のほか、高潮浸水想定区域に指定されています。

特記事項

財産２及び３に隣接して未登記の構築物（鉄骨造の屋根）が存在しますが、これは公売財産対象外です。
財産２は、昭和５６年６月の新耐震設計法施行前の建築物であり、耐震診断の有無は不明です。

その他事項

この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果があきらかにならない場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。
公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

ご注意いただく事項

入札に当たっては、次の事項に留意してください。

１．物件の引渡し等について
（１）公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
（２）表示している面積は公簿表示です。
（３）掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
（４）公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国（福岡国税局・各税務署）は担保責任を負いません。
また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
（５）国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
（６）土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
（７）土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

２．権利移転手続等について
（１）買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの要件（関係機関の許可又は登録）を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
（２）買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
（３）公売財産の権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は、買受人の負担となります。

３．その他
公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ください。