￥34,851,000円 土地 395 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市長田区南駒栄町１７番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

３２．６１平方メートル

地盤・地勢

公売財産１～３は、３筆一体で間口約１６メートル、奥行き約３１．５メートルのほぼ台形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産は、北側で幅員約２７メートルの舗装市道「西出高松前池線」にほぼ等高に接面する。

使用状況

公売財産１～３は、公売財産４の敷地として利用されている。
公売財産４は、昭和５３年１１月頃の建築であり、令和６年５月現在、公売財産所有者に事務所兼作業場として利用されているほか、屋上部分に工作物が設置されている。

管理状況

―

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市長田区南駒栄町１８番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２３１．９７平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市長田区南駒栄町１８番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１３０．６９平方メートル

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

作業場・寄宿舎

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県神戸市長田区南駒栄町 １８番地２、１８番地４、１７番地２

家屋番号（登記簿表示内容）

１８番２の１

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造陸屋根３階建

床面積（登記簿表示内容）

１階２０９．７６平方メートル
２階１７９．３１平方メートル
３階１０５．００平方メートル

公法上の規制

市街化区域
工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
第五種高度地区
準防火地域
宅地造成等工事規制区域
眺望景観形成地域
駅・主要バス停周辺居住区域（居住誘導区域）

特記事項

公売財産４については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、大阪国税局が適格請求書を交付します。
課税資産の価額が占める割合 １２．９５％
事業専用割合 １００％

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。