￥45,200,000円 その他種別 71 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

愛知県名古屋市中区葵一丁目２２０４番地
愛知県名古屋市東区葵一丁目２２０１番地１

建物の名称（登記簿表示内容）

プレサンスジェネ新栄町駅前葵

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根１５階建

床面積（登記簿表示内容）

１階８４６．７１平方メートル
２階８４５．２２平方メートル
３階８４５．２２平方メートル
４階８４５．２２平方メートル
５階８４５．２２平方メートル
６階８４５．２２平方メートル
７階８４５．２２平方メートル
８階８４５．２２平方メートル
９階８４５．２２平方メートル
１０階８４５．２２平方メートル
１１階８４５．２２平方メートル
１２階８４５．２２平方メートル
１３階８４５．２２平方メートル
１４階８４５．２２平方メートル
１５階８４５．２２平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北側 幅員約３．９～４メートル舗装市道（建築基準法上の道路）
北西側 幅員約３．９～４メートル舗装市道（建築基準法上の道路）
南側 幅員約３０．１メートル舗装市道 各々ほぼ等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

2

所在（登記簿表示内容）

名古屋市東区葵一丁目２２０１番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

７１１．８１平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

葵一丁目 ２２０４番の１５０１

建物番号（登記簿表示内容）

１５０１

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

１５階部分７１．８９平方メートル

使用状況

令和３年頃建築の「プレサンスジェネ新栄町駅前葵」内に所在
管理会社の申立てによると、令和６年５月９日現在居住その他の使用がなされていない。

管理状況

「日本管財住宅管理株式会社」及び「株式会社プレサンスコミュニティ」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：当月６日）１７，０００円
未納管理費等（令和６年５月２０日現在）１７０，０００円
遅延損害金等（令和６年５月２０日現在） １０，２１５円
管理規約の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

土地の符号（登記簿表示内容）

2

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１１５６８４８分の７５５６

公法上の規制

商業区域
防火地域
特定用途誘導地区
駐車場整備地区
緑化地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%

特記事項

－

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。