￥20,900,000円 その他種別 173 m²

財産番号

1

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

京都府城陽市寺田宮ノ谷５番地２１

家屋番号（登記簿表示内容）

５番２１の２

構造（登記簿表示内容）

軽量鉄骨造セメントかわらぶき２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階９０．４２平方メートル
２階８２．９６平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南側 幅員約６．１メートル舗装市道 ほぼ等高～約１．０メートル高位接面
東側 幅員約６．０メートル舗装市道 ほぼ等高～約０．９メートル高位接面

使用状況

令和２年頃建築
所有者の親族が居宅として使用
使用者の申立てによると、賃料の定めはない（令和６年５月９日現在）。
貸借関係等の内容は不明

対象物件の敷地（寺田宮ノ谷５番２１、寺田深谷７番５９）
当該所有者の親族が所有
敷地所有者の申立てによると、地代の定めはない（令和６年５月９日現在）。
貸借関係等の内容は不明

対象物件の現況（登記簿の表示と異なる点）

床面積 １階 約１０８平方メートル
（現況調査時に概測した数量）

対象物件１の付合物
車庫 約３３平方メートル（現況調査時に概測した数量）
片支柱昇降装置

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公法上の規制

第１種低層住居専用地域
第１種高度地区
敷地面積最低限度 １００平方メートル
日影規制（４時間－２．５時間）
宅地造成工事規制区域
近郊緑地保全区域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

特記事項

増築部分あり
建物建築面積の土地登記面積に対する割合は指定建蔽率を超えている可能性がある。
建物の延べ床面積の土地登記面積に対する割合は指定容積率を超えている可能性がある。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。