￥5,500,000円 土地 39 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都大田区西蒲田五丁目９番５０

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２７．２４平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北側 幅員約４メートル舗装区道 ほぼ等高接面

使用状況

対象物件１及び２ 対象物件３の敷地として使用
対象物件２ 西側件外土地（９番５１）及び建物（家屋番号９番５１）
所有者が他の持分を所有
貸借関係等の内容は不明
対象物件３ 昭和６０年頃建築
所有者の親族の申立てによると、令和５年５月２３日現在 居住その他の使用がなされていない。
動産あり

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都大田区西蒲田五丁目９番５５

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１２．０９平方メートル

持分

２分の１

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

東京都大田区西蒲田五丁目 ９番地５０

家屋番号（登記簿表示内容）

９番５０

構造（登記簿表示内容）

木造スレート葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階２０．５４平方メートル
２階１９．５８平方メートル

公法上の規制

第１種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
準防火地域
第２種高度地区
日影規制（４時間－２．５時間）

特記事項

対象物件１及び２ 動産あり
対象物件２ 電柱あり
接道の間口の幅は、４メートルに満たない。
共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。
対象物件３ 間取り不詳
西側件外建物（家屋番号９番５１）と壁の一部が一体となっており、建築計画概要書に当該件外建物と併せて一体の建物として記載されている。
南側の壁に設置された室外機は、隣接地（９番４）にはみ出している。
貸借関係等の内容は不明

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。