￥3,500,000円 土地 506 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目６３番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１２９．８５平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側 幅員約３．５メートル舗装私道（対象物件１・建築基準法上の道路） ほぼ等高接面

使用状況

対象物件２ 不特定多数の第三者が道路として使用
対象物件３及び４ 当局の差押え前から第三者所有の建物（家屋番号６３番４）の敷地として賃貸
現行地代（月額） ５５，７９６円（ただし、対象物件３及び４の件外持分２８分の１３と一括の金額）
賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

持分

５６分の１５

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目６３番２８

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

５７．４４平方メートル

持分

６４分の１７

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目６３番４６

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２２３．９７平方メートル

持分

２８分の１５

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都葛飾区宝町二丁目６３番４８

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

９４．８９平方メートル

持分

２８分の１５

公法上の規制

準工業地域
準防火地域
第２種高度地区
日影規制（５時間－３時間）
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

特記事項

共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。
対象物件１及び２ 電柱及び支線あり
見積価額の内訳
対象物件１、３及び４ ３，４７９，７００円
対象物件２ ２０，３００円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。