￥7,430,000円 土地 586 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県大田原市山の手二丁目１９８０番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

５８６．３０平方メートル

地盤・地勢

おおむね平坦

接道状況

南東側 幅員約８．０メートル 舗装県道 等高接面
当該県道は、建築基準法第４２条第１項第４号に該当します。
南西側 幅員約１０．０メートル 舗装市道 等高接面
北東側 幅員約２．０から４．０メートル 未舗装道路 等高接面
当該道路は、建築基準法第４２条第２項に該当します。

使用状況

対象物件１
対象物件２の敷地として使用されています。
南側の一部は道路予定地として建築基準法上の道路とみなされており、建築物の敷地として使用できません。
北東端にコンクリートブロック造の工作物があります。
対象物件２
昭和４２年頃建築。
昭和４８年頃増築。
平成２年頃一部取毀。
現在空き家。
物件所有者の動産が放置されています。
外壁や基礎部分が損傷しており、配管類が一部落下しています。

管理状況

－

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

店舗兼居宅

所在地（登記簿表示内容）

栃木県大田原市山の手二丁目 １９８０番地１、１９８１番地２

家屋番号（登記簿表示内容）

１９８０番１

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造陸屋根・スレート葺５階建

床面積（登記簿表示内容）

１階２０５．３０平方メートル
２階２９０．０７平方メートル
３階２０７．２７平方メートル
４階２０７．２７平方メートル
５階４．１４平方メートル

間取り

－

駐車場

有

公法上の規制

区域区分が定められていない都市計画区域 商業地域
建ぺい率 ８０％ 容積率 ４００％
建築基準法第２２条適用区域
栃木県景観条例
都市計画道路
計画決定 当初 昭和３３年３月３１日
事業認可 令和２年１１月４日
道路番号 ３．４．１
道路名称 中田原美原線
計画幅員 １８メートル
立地適正化計画（都市機能誘導区域、居住誘導区域）

特記事項

－

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１（土地） ５，７５０，０００円
対象物件２（建物） １，６８０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。