￥1,210,000円 土地 306 m²

財産番号

1

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

岐阜県美濃加茂市牧野字鳥屋之下５５８番地２

家屋番号（登記簿表示内容）

５５８番２

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階５０．２６平方メートル
２階３２．４４平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南東側 幅員約５メートル舗装市道 ほぼ等高から約０．４メートル高位接面

使用状況

昭和５０年１０月１０日新築（登記による）
令和６年５月１３日現在、公売財産の所有者が居住している。

ご注意していただく事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限（入札後の手続が停止）となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。

陳述書等の提出について

・入札をしようとする者（その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。）は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。
暴力団員等とは、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者をいいます。
なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。
また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書（宅地建物取引業の免許証等）の写しを併せて提出する必要があります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

岐阜県美濃加茂市牧野字鳥屋之下５５８番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

３０６．１６平方メートル

公法上の規制

区域区分が定められていない都市計画区域
用途無指定地
建蔽率 ６０％ 容積率 ２００％
美濃加茂市景観計画区域
居住誘導区域外 都市機能誘導区域外

特記事項

・公売財産１には、１階北西部分に未登記の増築部分がある。
また、１階東側には公売財産所有者の車庫が増設されている。
・令和６年５月１３日現在、北西側隣接地（地番５５８番１）上にある公売財産所有者の未登記建物の一部が、公売財産２に越境していると見込まれる。
公売財産は、上記未登記建物の越境部分について法定地上権の負担がある。
・公売財産は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。