￥33,100,000円 土地 588 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都世田谷区駒沢四丁目１４９番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

５８８．１３平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南側 幅員約３．４メートル舗装区道（建築基準法上の道路） ほぼ等高接面

使用状況

対象物件１ 対象物件２の敷地として使用
対象物件２ 平成元年ころ建築の「テラス駒沢」内に所在
所有者の申立てによると、令和５年１１月８日現在居住その他の使用がなされていない。
動産あり

管理状況

「株式会社穴吹ハウジングサービス」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：前月末日） ３１，９３０円
未納管理費等（令和６年２月２９日現在） なし
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

持分

５９５１６００分の５７１５００

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

財産番号

2

所在地（登記簿表示内容）

東京都世田谷区駒沢四丁目 １４９番地２

建物の名称（登記簿表示内容）

テラス駒沢

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根３階建

床面積（登記簿表示内容）

１階２０１．３２平方メートル
２階２０９．１８平方メートル
３階１７８．８６平方メートル

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

東京都世田谷区駒沢４丁目１４９番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

５８８．１３平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

駒沢四丁目 １４９番２の１０４

建物番号（登記簿表示内容）

１０４

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

１階部分５３．０１平方メートル

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

５９５１６００分の３１５１２５

公法上の規制

第１種低層住居専用地域
準防火地域
第１種高度地区
最低敷地面積 ８０平方メートル
日影規制（５時間－３時間）
みどりの計画書・緑化地域制度

建ぺい率: 50%
容積率: 100%

特記事項

専用庭あり
見積価額の内訳
対象物件１ ２９，４７８，８６０円
対象物件２ ３，６２１，１４０円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。