￥4,700,000円 その他種別 63 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

神奈川県横浜市港南区下永谷三丁目２８０１番地４

建物の名称（登記簿表示内容）

下永谷フラワ－マンション

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根５階建

床面積（登記簿表示内容）

１階３６５．９５平方メートル
２階４０５．８４平方メートル
３階４０５．８４平方メートル
４階４０５．８４平方メートル
５階２９１．６０平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北東側 幅員約１１メートル舗装県道
北西側 幅員約３メートル舗装通路（建築基準法上の道路ではない。）
各々ほぼ等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

神奈川県横浜市港南区下永谷三丁目２８０１番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

９９５．６３平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

下永谷三丁目 ２８０１番４の１１

建物番号（登記簿表示内容）

２０５

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

２階部分６３．６７平方メートル

使用状況

昭和６０年頃建築の「下永谷フラワーマンション」内に所在
所有法人の代表者が居宅として使用
所有法人の代表者の申立てによると、家賃の定めはない。
貸借関係等の内容は不明

管理状況

「株式会社三春情報センター」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：前月末日） １６，６１０円
未納管理費等（令和６年１月５日現在） ５４８，１３０円
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１７５２４６分の６３６７

公法上の規制

準工業地域
準防火地域
第５種高度地区
日影規制（５時間－３時間）
宅地造成工事規制区域
周辺地区又は自動車ふくそう地区（横浜市駐車場条例）
工業集積地域（横浜市における工業集積地域に所在する土地の取引に係る事前手続に関する要綱）
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

特記事項

所有法人の代表者の申立てによれば平成３～４年頃リフォームを実施している。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。