￥11,260,000円 土地 928 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府富田林市大字彼方１９４０番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２４３．４７平方メートル

地盤・地勢

公売財産１～４は４筆一体で、間口約４９メートル、奥行き約２５メートルのほぼ長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産１～４の北側には、国有地、市有地、水路及び里道を介して幅員約７メートルの舗装府道「千早森屋狭山線」が存在する。

使用状況

公売財産１～４は、公売財産５及び６の敷地として利用されている。
公売財産５は昭和４２年頃の建築、公売財産６は建築年月日不明であり、令和６年５月現在、公売財産所有者の親族に料亭として利用されている。

管理状況

―

持分

５分の４

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府富田林市大字彼方１９４０番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２６０．９９平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府富田林市大字彼方１９４３番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

３１９．００平方メートル

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府富田林市大字彼方１９４７番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１０４．７６平方メートル

財産番号

5

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

大阪府富田林市大字彼方 １９４０番地４

家屋番号（登記簿表示内容）

１９４０番４

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階４３．０３平方メートル
２階７５．８２平方メートル

財産番号

6

種類（登記簿表示内容）

茶室

所在地（登記簿表示内容）

大阪府富田林市大字彼方 １９４３番地２、１７６３番地、１９４０番地２、１９４０番地４、１９４７番地１、１９４７番地２、１９４７番地３、１９４３番地２先

家屋番号（登記簿表示内容）

１９４３番２

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

６．９４平方メートル

符号（登記簿表示内容）

1

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
宅地造成工事規制区域
土砂災害警戒区域

特記事項

公売財産１～４の形状は、公図と相違していると見込まれる。
公売財産１は、持分５分の４である。
公売財産５及び６の一部は、官有地に越境している可能性がある。
公売財産６は、増築されている可能性がある。
この公売財産は、各財産の見積価額を次のとおり定めています。
公売財産１ １，８３７，０５６円
公売財産２～６ ９，４２２，９４４円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。