￥5,261,000円 土地 368 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０３８番４１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１５６．４６平方メートル

地盤・地勢

公売財産１及び２は２筆一体で、間口約２２メートル、奥行き約１４．５メートルの長方形状の画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産１及び２は、北東側及び南東側で幅員約４メートルの舗装私道（建築基準法第４２条第１項第５号）に、それぞれほぼ等高に接面する。

使用状況

公売財産１及び２は、公売財産４及び未登記建物の敷地として利用されている。
公売財産３は、道路の一部として利用されている。
公売財産４は、昭和４３年１月頃の建築であり、令和６年５月現在、公売財産所有者に居宅として利用されている。

管理状況

―

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０３８番６１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１３７．４８平方メートル

持分

２分の１

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪１０３８番９３

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

７５平方メートル

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

居宅・車庫

所在地（登記簿表示内容）

和歌山県和歌山市西浜字郷西ノ坪 １０３８番地４１、１０３８番地６１

家屋番号（登記簿表示内容）

１０３８番４１

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階２９．３５平方メートル
２階３６．５５平方メートル

符号（登記簿表示内容）

1

公法上の規制

市街化区域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
宅地造成工事規制区域
第四種風致地区「新和歌浦雑賀崎」

特記事項

公売財産は、国税徴収法第８９条の２の規定に基づき換価執行決定を行ったものです。
公売財産には、未登記建物が存在する。
公売財産には電柱が存在し、次の内容で契約されている。
土地使用料 ４，５００円（３年分 令和３年３月まで受領済み）
公売財産２は、持分２分の１である。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。