￥6,700,000円 その他種別 215 m²

財産番号

1

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

広島県東広島市八本松南六丁目９７番地４

家屋番号（登記簿表示内容）

９７番４

構造（登記簿表示内容）

木・軽量鉄骨造瓦葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階１７４．１０平方メートル
２階４１．７３平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北側 幅員約７メートル舗装市道 ほぼ等高接面

使用状況

昭和５５年頃建築
所有者の申立てによると、令和６年１月１７日現在居住その他の使用がなされていない。
対象物件の敷地（９７番４）
第三者所有
転貸人の申立てによる
現行借地料等（年額） １２５，０９２円
未払借地料等（令和６年２月２７日現在） １，０１０，０９８円
転貸借に係る賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公法上の規制

国道２号バイパスに平行する市管理道路の道路端から５０メートルまでの部分
第一種住居地域
日影規制（５時間－３時間）
宅地造成等工事規制区域
立地適正化計画（居住誘導区域内）
立地適正化計画（都市機能誘導区域外）
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％

その他の部分
第一種低層住居専用地域
日影規制（４時間－２．５時間）
宅地造成等工事規制区域
立地適正化計画（居住誘導区域内）
立地適正化計画（都市機能誘導区域外）
建ぺい率 ４０％ 容積率 ８０％

特記事項

物置、カーポートあり
動産あり
転貸借契約に係る契約保証金は買受人に承継されない。
転貸人の申立てによると、借地権の譲渡承諾には未払地代及び譲渡承諾料の支払いを要する。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。