￥3,800,000円 土地 1 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県千葉市中央区都町二丁目２２番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

４８７．９５平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南側 幅員約１８メートル舗装国道
西側 幅員約６メートル舗装市道
北側 幅員約６メートル舗装市道 各々ほぼ等高接面

使用状況

対象物件１～５ 対象物件６の敷地として使用
対象物件６ 昭和４９年頃建築の「ちば都町マンション」内に所在
所有者が居宅として使用

管理状況

「ちば都町マンション管理組合」による自主管理
月額管理費等（支払期日：前月２７日） １５，２００円
未納管理費等（令和５年８月１９日現在） ５６０，６１３円
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

持分

２７１４１２分の５３３５

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県千葉市中央区都町二丁目２２番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２６７．６６平方メートル

持分

２７１４１２分の５３３５

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県千葉市中央区都町二丁目２２番１６

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

３９３．０９平方メートル

持分

２７１４１２分の５３３５

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県千葉市中央区都町二丁目２２番１７

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２３１．１９平方メートル

持分

２７１４１２分の５３３５

財産番号

5

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

千葉県千葉市中央区都町二丁目２２番１８

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１８５．００平方メートル

持分

２７１４１２分の５３３５

財産番号

6

所在地（登記簿表示内容）

千葉県千葉市中央区都町二丁目 ２２番地１、２２番地２、２２番地１６、２２番地地１７、２２番地１８

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根７階建

床面積（登記簿表示内容）

１階７９６．６６平方メートル
２階３７６．５４平方メートル
３階３７６．５４平方メートル
４階３７６．５４平方メートル
５階３７６．５４平方メートル
６階３７６．５４平方メートル
７階３７６．５４平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

都町二丁目 ２２番１の９

建物番号（登記簿表示内容）

３０３

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

３階部分５０．６０平方メートル

公法上の規制

国道１２６号線道路境界から２５メートルまでの部分
近隣商業地域
準防火地域
景観計画区域（まちの景観ゾーン・幹線道路沿道ゾーン）
千葉市立地適正化計画（居住促進区域）
建蔽率８０％ 容積率２００％

その他の部分
第１種住居地域
第２種高度地区
日影規制（４時間－２．５時間）
景観計画区域（まちの景観ゾーン・幹線道路沿道ゾーン）
千葉市立地適正化計画（居住促進区域）
建蔽率６０％ 容積率２００％

特記事項

対象物件６ 所有者の申立てによれば平成１０年頃リフォームを実施している。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。