￥8,232,000円 土地 3 m2
- 大阪国税局
- 入札残り -50日
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- 入札期間 2024年09月27日(金)～2024年10月04日(金)
期間入札
物件概要
所在地
兵庫県宍粟市山崎町上ノ９９３番地ほか
種類
土地
延床面積
-
土地面積 (合計)
-
用途地域
売却区分番号
896-5
個別詳細
財産番号
1
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原９９０番
地目（登記簿表示内容）
田
面積（登記簿表示内容）
２７７平方メートル
地盤・地勢
公売財産は、間口約１５メートル、奥行き最大約１３０メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんであるが、一部高低差が存在する。
接道状況
公売財産は、南西側で幅員約７メートルの舗装県道「４２９号岩野辺山崎線」にほぼ等高に、南東側で幅員約３．５メートルの舗装市道「上ノ１５号線」に０～約０．３メートル高く、それぞれ接面する。
使用状況
公売財産１、２、４、５及び８は、令和６年２月現在、耕作されておらず、雑草等が繁茂している。
なお、令和６年２月現在、宍粟市農業委員会に届出された小作人等はいない。
また、公売財産２には未登記の倉庫が存在する。
公売財産３、６及び７は、公売財産９の敷地として利用されている。
公売財産９の主である建物は昭和３５年頃の建築、附属建物は建築年月日不明であり、令和６年２月現在、利用されていない。
なお、令和６年２月現在、宍粟市農業委員会に届出された小作人等はいない。
また、公売財産２には未登記の倉庫が存在する。
公売財産３、６及び７は、公売財産９の敷地として利用されている。
公売財産９の主である建物は昭和３５年頃の建築、附属建物は建築年月日不明であり、令和６年２月現在、利用されていない。
管理状況
―
持分
６分の４
財産番号
2
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原９９２番２
地目（登記簿表示内容）
田
面積（登記簿表示内容）
８９５平方メートル
持分
６分の４
財産番号
3
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原９９３番
地目（登記簿表示内容）
宅地
面積（登記簿表示内容）
４８８．８６平方メートル
持分
６分の４
財産番号
4
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原９９３番１
地目（登記簿表示内容）
畑
面積（登記簿表示内容）
５９平方メートル
持分
６分の４
財産番号
5
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原９９４番１
地目（登記簿表示内容）
田
面積（登記簿表示内容）
１０８９平方メートル
持分
６分の４
財産番号
6
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原１０２９番
地目（登記簿表示内容）
宅地
面積（登記簿表示内容）
１０９．６３平方メートル
持分
６分の４
財産番号
7
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原１０２９番１
地目（登記簿表示内容）
宅地
面積（登記簿表示内容）
３６．８５平方メートル
持分
６分の４
財産番号
8
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原１０３０番
地目（登記簿表示内容）
畑
面積（登記簿表示内容）
１６１平方メートル
持分
６分の４
財産番号
9
種類（登記簿表示内容）
倉庫
所在地（登記簿表示内容）
兵庫県宍粟市山崎町上ノ字前河原 ９９３番地、１０２９番地、１０２９番地１
家屋番号（登記簿表示内容）
９９３番
構造（登記簿表示内容）
木造瓦葺２階建
床面積（登記簿表示内容）
１階２７．４６平方メートル
２階２０．９１平方メートル
２階２０．９１平方メートル
持分
６分の４
符号（登記簿表示内容）
2
共通詳細
公法上の規制
都市計画区域外
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
特記事項
買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて、「農地買受適格証明書」を提出すること。
権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時とする。
公売財産は、持分６分の４である。
公売財産には、電柱及び支線が存在し、次の内容で契約されている。
土地利用料 年間１０，５７０円（令和８年３月３１日まで受領済み）
権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時とする。
公売財産は、持分６分の４である。
公売財産には、電柱及び支線が存在し、次の内容で契約されている。
土地利用料 年間１０，５７０円（令和８年３月３１日まで受領済み）
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
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