￥1,880,000円 その他種別 58 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

静岡県静岡市清水区本郷町２０７番地１

建物の名称（登記簿表示内容）

セブンスターマンション清水

構造（登記簿表示内容）

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階３９０．１８平方メートル
２階６０３．０６平方メートル
３階６０３．０６平方メートル
４階６０３．０６平方メートル
５階６０３．０６平方メートル
６階６０３．０６平方メートル
７階６０３．０６平方メートル
８階６０３．０６平方メートル
９階６０３．０６平方メートル
１０階５２３．４１平方メートル
１１階４０４．１８平方メートル
１２階２９．３９平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地（公売財産の敷地）

接道状況

南側 幅員約２２メートル舗装県道 ほぼ等高接面（公売財産の敷地）
西側 幅員約１５メートル舗装市道 ほぼ等高接面（公売財産の敷地）

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

静岡県静岡市清水区本郷町２０７番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

９１９．００平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

本郷町２０７番１の８５

建物番号（登記簿表示内容）

６０２

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄骨鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

６階部分５８．７９平方メートル

間取り

２ＬＤＫ

総戸数

９９戸

使用状況

昭和４９年６月４日新築（登記による）
令和６年４月３０日現在、公売財産の所有者が居住している。

管理状況

公売財産の管理は、管理委託契約に基づき管理会社である株式会社サンが行っている。
公売財産の買受人は、「建物の区分所有等に関する法律」に基づき、所有者の権利義務を承継する。
公売財産に係る管理費等については、次のとおりである。
（１）管 理 費 月額 ９，４５０円
（２）修繕積立金 月額 ７，９５０円
（３）自治会費 月額 ６００円
なお、令和６年３月２７日現在、管理費等１６９，８３８円（令和５年８月から令和６年４月までの分）が未納である。
この管理委託その他の内容については、当該管理会社に確認すること。
株式会社サン 静岡営業所 マンション管理課
電話０５４－２０２－５１５０

ご注意していただく事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況（権利関係等）及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限（入札後の手続が停止）となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担となります。

陳述書等の提出について

・入札をしようとする者（その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。）は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。
暴力団員等とは、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過しない者をいいます。
なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。
また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書（宅地建物取引業の免許証等）の写しを併せて提出する必要があります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１００００分の１１７

公法上の規制

商業地域
建蔽率 ８０％ 容積率 ４００％
準防火地域
駐車場整備地区
駐車場附置義務条例適用区域
都市機能誘導区域
居住誘導区域

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。