￥2,590,000円 土地 497 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

群馬県桐生市境野町七丁目１８６７番５２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

４９７．８５平方メートル

地盤・地勢

平坦

接道状況

北東側 幅員約４．９メートル 舗装市道 等高接面
南西側 幅員約８．６メートル 舗装市道 約３．０メートル低位接面

使用状況

対象物件１
対象物件２及び３の敷地として使用されています。
対象物件２
１ 昭和４５年頃建築。
昭和４７年頃増築、附属建物合棟。
昭和５９年頃一部取毀、増築。
２ 現在空き家。
３ 対象物件は、件外南東側土地（１８６７番６７）に越境しています。
当該件外土地における賃借契約の内容は次のとおりです。
契約形態 口頭
月額地代 １３，０００円
４ 主に線材製品加工・板金プレス加工の工場として使用していました。
屋外にキュービクルが存在し、低濃度のポリ塩化ビフェニル（ＰＣＢ）廃棄物を含有しています。処理期限は２０２７年３月３１日です。
５ 物件所有者によると、１階に残置されている動産は、第三者に依頼し撤去を進めています。また、２階に残置されているピアノや冷蔵庫等の動産は、公売によって所有権が買受人に移転した場合には、所有権を放棄する旨の意思表示をしています。
対象物件３
対象物件２の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

工場 居宅

所在地（登記簿表示内容）

群馬県桐生市境野町七丁目 １８６７番地５２、１８６７番地６７

家屋番号（登記簿表示内容）

１８６７番５２

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造スレート葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階４０２．８３平方メートル
２階１３５．０７平方メートル

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

便所

所在地（登記簿表示内容）

群馬県桐生市境野町七丁目 １８６７番地５２

構造（登記簿表示内容）

木造鉄板葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

約５平方メートル

表示に関するご注意

対象財産３は、登記簿の内容を表示したものではありません。

公法上の規制

市街化区域 準工業地域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
建築基準法第２２条適用区域
立地適正化計画（居住誘導区域内）
桐生市景観条例
桐生市水害ハザードマップ（渡良瀬川洪水想定浸水深約３．０から５．０メートル未満・家屋倒壊等氾濫想定区域）

特記事項

指定建ぺい率を超えて敷地利用されています。
公売後の建物越境部分の土地の利用については、土地所有者と別途協議してください。
対象物件２及び３については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。見積価額に占める対象物件２及び３の割合は、１１．２０％です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１（土地） ２，３００，０００円
対象物件２及び３（建物） ２９０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。