￥435,000,000円 その他種別 135 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

東京都港区高輪一丁目 １１０番地１

建物の名称（登記簿表示内容）

ザ・パークハウス高輪タワー

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付き２６階建

床面積（登記簿表示内容）

１階４７０．７３平方メートル
２階４５４．３６平方メートル
３階６５１．００平方メートル
４階６５１．００平方メートル
５階６５１．００平方メートル
６階６５１．００平方メートル
７階６５１．００平方メートル
８階６５１．００平方メートル
９階６５１．００平方メートル
１０階６５１．００平方メートル
１１階６５１．０７平方メートル
１２階６５１．０７平方メートル
１３階６５１．０７平方メートル
１４階６５１．０７平方メートル
１５階６５１．０７平方メートル
１６階６５１．０７平方メートル
１７階６５１．０７平方メートル
１８階６５１．０３平方メートル
１９階６５１．０３平方メートル
２０階６５１．０３平方メートル
２１階６５１．０３平方メートル
２２階６５１．０３平方メートル
２３階６５１．０３平方メートル
２４階６５１．０３平方メートル
２５階７１２．９４平方メートル
２６階７１２．９４平方メートル
地下１階８０８．１２平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北西側 幅員約２５メートル舗装国道 ほぼ等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

東京都港区高輪一丁目１１０番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

２，００６．９３平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

高輪一丁目 １１０番１の２６０２

建物番号（登記簿表示内容）

２６０２

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

２６階部分１３５．９８平方メートル

使用状況

令和３年頃建築の「ザ・パークハウス高輪タワー」内に所在
所有者が居宅として使用
動産あり

管理状況

「三菱地所コミュニティ株式会社」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：前月２７日） １２７，８５１円
未納管理費等（令和６年１月１０日現在） なし
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１２１１０９３分の１４２７１

符号（登記簿表示内容）

2

種類（登記簿表示内容）

物置

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

２６階部分０．６２平方メートル

公法上の規制

国道１号線道路境界から４０メートルまでの部分
商業地域
防火地域
４０メートル高度地区
建蔽率 ８０％ 容積率 ５００％

その他の部分
第１種中高層住居専用地域
準防火地域
２２メートル第２種高度地区
日影規制（３時間－２時間）
建蔽率 ６０％ 容積率 ３００％

特記事項

航空法第５６条第３項による円錐表面

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。