￥37,400,000円 その他種別 70 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

東京都大田区南馬込二丁目 １０１４番地４

建物の名称（登記簿表示内容）

アドバンスシティ大森

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根９階建

床面積（登記簿表示内容）

１階２５１．８４平方メートル
２階２４６．５０平方メートル
３階２５１．４６平方メートル
４階２５１．４６平方メートル
５階２５１．４６平方メートル
６階２５１．４６平方メートル
７階２２４．９２平方メートル
８階１６７．４０平方メートル
９階１３３．２４平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側 幅員約２５メートル舗装都道
南側 幅員約６．３メートル舗装区道
各々ほぼ等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

東京都大田区南馬込二丁目１０１４番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

６２１．４８平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

南馬込二丁目 １０１４番４の３０３

建物番号（登記簿表示内容）

３０３

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

３階７０．１８平方メートル

使用状況

平成２０年頃建築の「アドバンスシティ大森」内に所在
当局の差押え後に所有権を取得した者が親族に使用貸借、更にその親族が第三者に賃貸
賃借人の申立てによる
現行賃料（月額）１４８，０００円
共益費（月額） ３，０００円
賃貸借関係等の内容は不明

管理状況

「株式会社合人社計画研究所」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：前月２０日から末日まで） １７，４００円
未納管理費等（令和５年９月１日現在） な し
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１８０３５９分の７３７５

公法上の規制

近隣商業地域
防火地域
第３種高度地区
日影規制（５時間―３時間）
大田区環７沿道地区計画
都市計画道路（環状街路第七号線）計画決定区域
建ぺい率: 80%
容積率: 300%

特記事項

―

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。