￥26,300,000円 その他種別 84 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目 ２６番地３０

建物の名称（登記簿表示内容）

アイタワー

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根４５階建

床面積（登記簿表示内容）

１階５６３．０８平方メートル
２階５１４．８６平方メートル
３階７２２．６４平方メートル
４階７２２．６４平方メートル
５階７２２．６４平方メートル
６階７２２．６４平方メートル
７階７２２．６４平方メートル
８階７２２．６４平方メートル
９階７２２．６４平方メートル
１０階７２２．６４平方メートル
１１階７２２．６４平方メートル
１２階７２２．６４平方メートル
１３階７２２．６４平方メートル
１４階７２２．６４平方メートル
１５階７２２．６４平方メートル
１６階７２２．６４平方メートル
１７階７２２．６４平方メートル
１８階７２２．６４平方メートル
１９階７２２．６４平方メートル
２０階７２２．６４平方メートル
２１階７２２．６４平方メートル
２２階７２２．６４平方メートル
２３階７２２．６４平方メートル
２４階７２２．６４平方メートル
２５階７２２．６４平方メートル
２６階７２２．６４平方メートル
２７階７２２．６４平方メートル
２８階７２２．６４平方メートル
２９階７２２．６４平方メートル
３０階７２２．６４平方メートル
３１階７２２．６４平方メートル
３２階７２２．６４平方メートル
３３階７２２．６４平方メートル
３４階７２２．６４平方メートル
３５階７２２．６４平方メートル
３６階７２２．６４平方メートル
３７階７２２．６４平方メートル
３８階７２２．６４平方メートル
３９階７２２．６４平方メートル
４０階７２２．６４平方メートル
４１階７２２．６４平方メートル
４２階７２２．６４平方メートル
４３階７２２．６４平方メートル
４４階７２２．６４平方メートル
４５階１５０．６０平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南東側 幅員約１５メートル舗装市道
南西側 幅員約１１メートル舗装市道
各々ほぼ等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目２６番３０

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

７，４８４．３６平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

香椎照葉三丁目 ２６番３０の４０７

建物番号（登記簿表示内容）

４０７

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

４階部分８４．１２平方メートル

使用状況

平成２８年頃建築の「アイタワー」内に所在
第三者が居宅として使用
貸借関係等の内容は不明

管理状況

「西鉄不動産株式会社」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：前月２７日） １７，８７０円
未納管理費等（令和５年８月２２日現在） なし
管理規約等の内容は、「公売広告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

２４８６８６８分の８６８１

公法上の規制

第２種住居地域
日影規制（５時間－３時間）
香椎照葉三丁目東地区地区計画
香椎照葉三丁目地区建築協定
香椎照葉三丁目東地区緑地協定
都市景観形成地区（アイランドシティ香椎照葉地区・産業複合地区）
屋外広告物地域（商業・沿道系地域）
建ぺい率: 60%
容積率: 300%

特記事項

―

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。