￥25,400,000円 その他種別 58 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

東京都江東区亀戸六丁目 １２番地３

建物の名称（登記簿表示内容）

ディナ・スカーラ亀戸

構造（登記簿表示内容）

鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建

床面積（登記簿表示内容）

１階１８４．２２平方メートル
２階２１０．１５平方メートル
３階２１０．１５平方メートル
４階２１０．１５平方メートル
５階２１０．１５平方メートル
６階２１０．１５平方メートル
７階２１０．１５平方メートル
８階１７３．７５平方メートル
９階１２２．２５平方メートル
１０階７８．７５平方メートル
１１階４５．２５平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

南側 幅員約１０メートル舗装区道
西側 幅員約６メートル舗装区道 各々ほぼ等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

東京都江東区亀戸六丁目１２番３

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

３２３．８３平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

亀戸六丁目 １２番３の４０３

建物番号（登記簿表示内容）

４０３

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄骨鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

４階部分５８．７１平方メートル

使用状況

平成１４年頃建築の「ディナ・スカーラ亀戸」内に所在
所有者が居宅として使用

管理状況

「日本ハウズイング株式会社」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：前月２６日）２４，０００円
未納管理費等（令和５年１１月２１日現在） なし
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

持分

１００分の９９

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１６５４９７分の６２１０

公法上の規制

商業地域
防火地域
景観計画区域（下町水網地域）

建ぺい率: 80%
容積率: 600%

特記事項

対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。