￥9,700,000円 その他種別 51 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

東京都江東区毛利一丁目 ８番地

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根４階建

床面積（登記簿表示内容）

１階５５．３５平方メートル
２階５７．３０平方メートル
３階５７．３０平方メートル
４階５３．２５平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側 幅員約３メートル舗装区道（建築基準法上の道路） ほぼ等高接面

家屋番号（登記簿表示内容）

毛利一丁目 ８番１５

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

４階５１．５１平方メートル

使用状況

昭和５０年頃建築の「青樹ビル」内に所在
所有者の親族が居宅として使用
貸借関係等の内容は不明

対象物件の敷地（８番５）
国有財産
現行地代（年額） ６８１，５４４円
（ただし、件外専有部分の建物（家屋番号８番１２、８番１３及び８番１４）を含む一棟の建物に係る金額）
未払地代（令和５年１２月２５日現在） なし
国有財産有償貸付契約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり

管理状況

管理組合なし 管理状況等不明

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公法上の規制

住吉銀座通りから２０メートル超の部分
準工業地域
準防火地域
第３種高度地区
日影規制（５時間－３時間）
景観計画地区（下町水網地域）
建蔽率 ６０％ 容積率 ３００％

その他の部分
近隣商業地域
準防火地域
第３種高度地区
景観計画地区（下町水網地域）
建蔽率 ８０％ 容積率 ３００％

特記事項

バルコニー部分は囲われて、サンルームとなっている。
借地権の譲渡を伴うため、国が定める承諾料の支払義務あり
買受後、関東税務局東京財務事務所へ届出を要する。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。