￥6,500,000円 土地 164 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

神奈川県相模原市南区下溝字東沢１５０５番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１６４．４３平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北西側 幅員約４．５メートル舗装市道
南東側 幅員約２メートル未舗装市道（建築基準法の道路ではない。）
各々ほぼ等高接面

使用状況

対象物件１ 対象物件２の敷地として使用
対象物件２ 昭和５６年頃建築
所有者の親族が居宅として使用
貸借関係等の内容は不明

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

神奈川県相模原市南区下溝字東沢 １５０５番地４

家屋番号（登記簿表示内容）

１５０５番４

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階７５．３５平方メートル
２階３３．１２平方メートル

持分

４分の３

対象物件２の現況（登記簿の表示と異なる点）

床面積 １階 約６８平方メートル ２階 約６４平方メートル
（現況調査時に概則した数量）

公法上の規制

第１種低層住居専用地域
日影規制（３時間－２時間）
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

特記事項

土砂災害警戒区域
家屋等氾濫想定区域
公売により、対象物件１につき、対象物件２の件外建物持分のために法定地上権が成立する可能性がある。
対象物件は、国税徴収法第８９条の２第１項の規定により、換価の執行を決定している。
対象物件１
物置あり
対象物件２
１階 増減築部分あり
２階 増築部分あり
居住者の申立てによれば雨漏りあり
対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。