￥5,800,000円 その他種別 41 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県さいたま市南区曲本一丁目 ２０５番地１

建物の名称（登記簿表示内容）

ローヤルパレス西浦和

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根４階建

床面積（登記簿表示内容）

１階３９０．１４平方メートル
２階４１７．５１平方メートル
３階４１７．５１平方メートル
４階３６８．２９平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

西側 幅員約７．８メートル舗装市道
南東側 幅員約５．４メートル舗装市道 各々ほぼ等高接面

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

埼玉県さいたま市南区曲本一丁目２０５番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

８２８．３７平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

曲本一丁目 ２０５番１の２０２

建物番号（登記簿表示内容）

２０２号

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

２階部分４１．６５平方メートル

使用状況

平成１年頃建築の「ローヤルパレス西浦和」内に所在
令和５年１０月１８日現在空室

管理状況

「株式会社合人社計画研究所」あて管理委託
月額管理費等（支払期日：前月２７日） １６，８００円
未納管理費等（令和５年９月３０日現在） ６６４，０４３円
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１４０６４４分の４１６５

公法上の規制

第１種住居地域
１５メートル高度地区
日影規制（４時間－２．５時間）
景観誘導区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

特記事項

共用部分に係る未登記附属建物あり

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。