￥7,930,000円 土地 1 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

新潟県上越市寺町一丁目字杉ノ森３９番３

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

１４平方メートル

地盤・地勢

平坦

接道状況

対象物件１から５
東側 幅員約５．５メートル舗装私道 等高接面
当該私道（対象物件６）は、建築基準法第４２条第１項第５号に該当します。
対象物件６
南側 幅員約８．８メートル 舗装市道 等高接面

使用状況

対象物件１から５
１ 雑草及び雑木が繁茂しています。
２ 西側件外隣接地との間に、高さ約１．５から２．０メートルの擁壁が設置されています。
３ 対象物件３の南西部分に動物の墓碑があります。
対象物件６
舗装私道として使用されています。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

新潟県上越市寺町一丁目字杉ノ森３９番４

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

５．１３平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

新潟県上越市寺町一丁目字杉ノ森３９番５

地目（登記簿表示内容）

畑

面積（登記簿表示内容）

３３４平方メートル

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

新潟県上越市寺町一丁目字杉ノ森４０番１８

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

３００平方メートル

財産番号

5

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

新潟県上越市寺町一丁目字杉ノ森４０番２１

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

４９平方メートル

財産番号

6

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

新潟県上越市寺町一丁目字杉ノ森４０番１６

地目（登記簿表示内容）

公衆用道路

面積（登記簿表示内容）

３３７平方メートル

持分

６分の１

公法上の規制

市街化区域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
準防火地域
上越市景観条例

特記事項

対象物件３
１ 買受人の資格その他の要件
農地として取得する場合には、「買受適格証明書」の提出が必要です。
２ 平成５年以前に転用許可がされていますが、転用目的が達成されているか不明であるため、新たに転用する場合は農業委員会への届出が必要です。
詳細は上越市農業委員会事務局（電話０２５－５２０－５８１２）にお問い合わせください。
対象物件６
１ 対象物件の西側に電柱が設置されています。
２ 第三者により私設の消雪パイプが敷設されており、電気料金の費用負担が生じます。
電気料金負担金について、買受人の責任において契約書を作成し、消雪パイプ敷設者と契約することとなります。
３ 共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１から５（土地） ７，８９０，０００円
対象物件６ （私道） ４０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。