￥4,860,000円 土地 320 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

長野県松本市沢村三丁目１９６８番５

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２７１．０７平方メートル

地盤・地勢

平坦

接道状況

対象物件１
対象物件２を介して市道に接しています。
対象物件２
共有通路として使用されていますが、建築基準法上の道路に該当しません。
北東側 幅員約４．１メートル 舗装市道 ほぼ等高接面

使用状況

対象物件１
対象物件３ないし５の敷地として使用されています。
隣地との境界に施工されたブロック塀やフェンスは、所有権の帰属が不明です。
雑草が生えています・
対象物件２
舗装私道として使用されています。
対象物件３
昭和３９年頃建築
現在空き家ですが、物件所有者の動産が残置されています。
対象物件４及び５
建築年月日不詳。
対象物件３の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概則です。
物件所有者の動産が残置されています。
対象物件４の北側下屋の一部が、対象物件２に越境している可能性があります。

管理状況

－

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

長野県松本市沢村三丁目１９６８番４

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

４９．５８平方メートル

持分

２分の１

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

長野県松本市沢村三丁目 １９６８番地５

家屋番号（登記簿表示内容）

１９６８番５

構造（登記簿表示内容）

木造セメント瓦葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

７７．８５平方メートル

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

倉庫

所在地（登記簿表示内容）

長野県松本市沢村三丁目 １９６８番地５

構造（登記簿表示内容）

木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

約６．６６平方メートル

表示に関するご注意

対象財産４は、登記簿の内容を表示したものではありません。

財産番号

5

種類（登記簿表示内容）

倉庫

所在地（登記簿表示内容）

長野県松本市沢村三丁目 １９６８番地５

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

約１０．８０平方メートル

表示に関するご注意

対象財産５は、登記簿の内容を表示したものではありません。

公法上の規制

市街化区域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ５０％ 容積率 ８０％
建築基準法第２２条適用区域
松本市景観条例

特記事項

１ 埋蔵文化財包蔵地（狐塚遺跡）に指定されています。
２ 建築基準法上の接道規定を満たしていないため、建物を建築する際には、建築審査会の同意が必要になります。
３ 対象物件２は、共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１（土地） ４，６７０，０００円
対象物件２（土地） １２０，０００円
対象物件３ないし５（建物） ７０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。