￥16,370,000円 土地 519 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞２７１７番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１９９．４２平方メートル

地盤・地勢

北方へ下り傾斜

接道状況

南側 幅員約４．２メートル 舗装市道 おおむね等高接面
東側 幅員約２．０メートル 舗装市道 おおむね等高接面
当該東側市道は建築基準法第４２条第２項に該当します。

使用状況

対象物件１
対象物件４の敷地として使用されています。
使用されていない井戸があります。
対象物件２
家庭菜園として使用されています。
物件所有者の物置及び祠４箱が設置されています。
対象物件３
地中に下水道施設が埋設されています。
対象物件４
建築年月日不詳。
物件所有者が居住しています。
附属建物符号１及び２は使用されていません。

管理状況

－

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞２７１７番３

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２９０．９０平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞２７１７番５

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２８．８３平方メートル

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

便所

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県所沢市大字山口字鶴舞 ２７１７番地１

家屋番号（登記簿表示内容）

２７１７番１

構造（登記簿表示内容）

コンクリートブロック造瓦葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

２．５４平方メートル

間取り

－

駐車場

－

符号（登記簿表示内容）

2

公法上の規制

市街化区域
第一種住居地域
建ぺい率 ６０％ 容積率２００％
第二種低層住居専用地域
建ぺい率 ５０％ 容積率８０％
対象物件１から３の９割以上は第一種住居地域内に存します。
建築基準法第２２条区域
所沢市景観計画区域
所沢市洪水ハザードマップ（柳瀬川洪水想定浸水深約０．５から３．０メートル）

特記事項

１ 対象物件２の一部（約７３．７９平方メートル）は河川区域（柳瀬川）に含まれます。詳細は、埼玉県川越県土整備事務所（電話０４９－２４３－２０２３）にお問い合わせください。
２ 分筆前の地番に現存しない建物（家屋番号３７７番）の登記があります。
３ 対象物件の所有者は以下のとおりです。
対象物件１から３ 共有者Ａ 持分２分の１
共有者Ｂ 持分２分の１
対象物件４ 所有者Ａ

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１から３（建付地（一部底地）） １４，３８０，０００円
対象物件４（建物） １，２３０，０００円
共有者Ｂ持分に対する土地利用権（使用借権） ７６０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。