￥4,380,000円 土地 666 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

茨城県鹿嶋市大字和字治８６２番６

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

３４１平方メートル

地盤・地勢

平坦

接道状況

対象物件１
北東側 幅員約４．１メートル 舗装私道 等高接面
当該私道は、建築基準法第４２条第１項第５号に該当します。
対象物件２及び３
南東側 幅員約３．８メートル 舗装市道 等高接面
当該市道は、建築基準法第４２条第２項に該当します。

使用状況

対象物件１
対象物件４の敷地として使用されています。
物件所有者の物置及びカーポートが設置されています。
物件所有者が所有する動産が残置されています。
物件所有者によると、公売によって所有権が買受人に移転した場合には、上記の物置、カーポート及び動産について所有権を放棄する旨を申し立てています。
対象物件２及び３
舗装私道として使用されています。
対象物件４
平成１９年頃建築。
物件所有者が別荘住宅として使用しています。
ウッドデッキが設置されています。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

茨城県鹿嶋市大字和字治８６２番１

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

３１０平方メートル

持分

３１０７分の９３０

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

茨城県鹿嶋市大字和字治８６２番２

地目（登記簿表示内容）

雑種地

面積（登記簿表示内容）

１５平方メートル

持分

３分の１

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

茨城県鹿嶋市大字和字治 ８６２番地６

家屋番号（登記簿表示内容）

８６２番６

構造（登記簿表示内容）

木造スレートぶき平家建

床面積（登記簿表示内容）

７８．２３平方メートル

間取り

－

駐車場

有

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％

特記事項

１ 対象物件１は、線引以前からの宅地（既存宅地）に該当します。なお、用途変更等の場合には制限を受ける場合もあります。詳細は、鹿嶋市都市計画課（電話０２９９－８２－２９１１）にお問い合わせください。
２ 対象物件２及び３は、共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。
３ 消費税法第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格請求書を交付します。
見積価額に占める対象物件４の価額の割合は４５．４３％です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１（土地） ２，３１０，０００円
対象物件２及び３（土地） ８０，０００円
対象物件４（建物） １，９９０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。