￥3,050,000円 土地 155 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県朝霞市幸町二丁目４３３番１３

地目（登記簿表示内容）

山林

面積（登記簿表示内容）

１５５平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦

接道状況

北側 幅員約１．８メートル 舗装私道 等高接面
当該私道は、建築基準法上の道路に該当しません。

使用状況

対象物件１
対象物件２の敷地として使用されています。
雑草が繁茂しています。
対象物件２
昭和３５年頃建築。
昭和４６年頃平家建から２階建に増築。
現在空き家。
未登記の増築部分があります。
現況 １階 約７９．５８平方メートル（増築部分を含む。）
２階 約３１．８５平方メートル
南側物置（未登記の増築部分）は建物内からの出入りができません。
東側に下屋があります。
建物西側部分の煙突が件外隣接地（４３３番１４）に越境しています。

管理状況

－

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県朝霞市幸町二丁目 ４３３番地１３

家屋番号（登記簿表示内容）

４３３番１３

構造（登記簿表示内容）

木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階６０．５８平方メートル
２階３１．８５平方メートル

間取り

－

駐車場

－

公法上の規制

市街化区域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
高度地区（高さ制限２５メートル）
建築基準法第２２条適用区域
立地適正化計画（居住誘導区域）
朝霞市景観計画

特記事項

対象物件は、建築基準法上の道路に接していないため、現状再建築ができません。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１（土地） ２，９４０，０００円
対象物件２（建物） １１０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。