￥81,620,000円 土地 969 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

北海道函館市美原２丁目１２番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

７５９．８６平方メートル

地盤・地勢

間口約１９ｍ、奥行短辺で約３５ｍ、長辺で約４８ｍ、規模９６９．８０平方メートルの台形状の平坦な画地です。

接道状況

南西側で両側歩道付巾員２５ｍ舗装の道道函館上磯線（産業道路）に、北東側で巾員５．８ｍの舗装市道に各々等高に接面しています。

使用状況

対象物件１、２及び３は、対象物件４の敷地として利用されています。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

北海道函館市美原２丁目１２番５

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

６４．６０平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

北海道函館市美原２丁目１２番７

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１４５．３４平方メートル

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

店舗

所在地（登記簿表示内容）

北海道函館市美原２丁目１２番地２、１２番地７

家屋番号（登記簿表示内容）

１２番２

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造陸屋根２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階５６５．０２平方メートル
２階５７０．４４平方メートル

使用状況

１階は全室（２室）テナントが入居しており、２階は３室のうち１室のみテナントが入居しています。
月額賃貸料は、以下のとおりですが、敷金等の詳細については不明です。
１階： ６６０，０００円（３３０，０００円×２室）
２階： １３０，０００円

管理状況

昭和６１年１１月４日建築の２階建て店舗です。
電気給排水衛生設備が附帯しています。

公法上の規制

近隣商業地域
準防火地域
一部第２種住居地域
立地適正化計画の都市機能誘導区域
建ぺい率: 96%
容積率: 290%

特記事項

・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・上水道、公共下水道、都市ガスがあります。
・札幌国税局公売担当においては、対象物件の賃料に関する契約書面を確認していません。
・広報文に記載した対象物件の賃料については、賃貸人より口頭聴取した金額を記載しております。
・対象物件１、２、３及び４は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
財産１ ４３，９７０，０００円
財産２ ３，７４０，０００円
財産３ ８，４１０，０００円
財産４ ２５，５００，０００円
・財産４については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、札幌国税局が適格請求書を交付します。
なお、見積価額のうち課税資産の価額が占める割合は、３１．２４％です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

一般的留意事項

公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。
３ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
８ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。