￥3,640,000円 土地 363 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

青森県十和田市西二十一番町２５７番１１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２９７．５１平方メートル

地盤・地勢

北側が幅員約６ｍの舗装市道と、南側が幅員約２ｍの未舗装道路（建築基準法上の道路ではない）とそれぞれほぼ等高に接面する、間口約９ｍ、奥行約１８．５ｍ、面積３６３．６２平方メートルのほぼ長方形な二方路地です。
地勢は概ね平坦です。
地盤及び地質は普通程度と認められます。

接道状況

幅員約６ｍの舗装市道に接面しています。

使用状況

対象物件１は、対象物件３の敷地として使用されています。

一般的留意事項

公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。
３ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
８ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

青森県十和田市西二十一番町２５７番２０

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

６６．１１平方メートル

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

青森県十和田市西二十一番町２５７番地１１

家屋番号（登記簿表示内容）

２５７番１１

構造（登記簿表示内容）

木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

１階１２７．９４平方メートル

使用状況

対象物件には、所有者の関係者が居住用として占有している旨を所有者から聴取しています。

管理状況

平成元年１２月１６日建築（登記上）であり、新耐震基準後（昭和５６年６月以降新築）の建物です。
当該建物は築後約３４年経過した建物であり、外壁にはカビや黒ずみが目立つ等、維持管理の状況は劣っています。
現在の建物の現状を踏まえると、経済的耐用年数は満了しているものと思われます。

公法上の規制

非線引都市計画区域
第１種低層住居専用地域

建ぺい率: 50%
容積率: 80%

特記事項

供給施設として、上下水道は整備済みです。
地積等は公簿上によります。
境界は隣接地所有者と協議してください。
対象物件の鍵については、物件所有者ではない第三者が占有している旨を物件所有者から聴取しておりますが、執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、実際の引渡しは当事者間で行うこととなります。
対象物件の敷地及び建物内に残置物が存する場合は、その残置物の撤去は、買受人がその責任に基づいて行うこととなります。
対象物対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１（土地） ２，６１０，０００円
対象物件２（土地） ５９０，０００円
対象物件３（建物） ４４０，０００円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。