￥3,560,000円 その他種別 70 m²

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目４５番地１

建物の名称（登記簿表示内容）

ライオンズマンション札幌定山渓参番館

構造（登記簿表示内容）

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建

床面積（登記簿表示内容）

１階４３５．４１平方メートル
２階３８９．０８平方メートル
３階３８０．６８平方メートル
４階３８０．６８平方メートル
５階３８０．６８平方メートル
６階３８０．６８平方メートル
７階３８０．６８平方メートル
８階３８０．６８平方メートル
９階３８０．６８平方メートル
１０階２６０．１７平方メートル

地盤・地勢

間口約４２メートル、奥行約４５メートル、ほぼ長方形状、道路面とは等高に接している二方路

接道状況

南側接面する道路は幅員約１２メートルの市道
北側接面する道路は幅員約８メートルの市道

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目４５番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

１，８７７．２４平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

定山渓温泉西２丁目 ４５番１の４０１

建物番号（登記簿表示内容）

４０１

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄骨鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

４階部分７０．８１平方メートル

バルコニー面積

－

間取り

２ＬＤＫ

総戸数

４２戸

使用状況

平成４年４月新築、４階部分北・東向き住戸です。
所有者からは現状空き室である旨聴取しています。
共用施設として浴場等があります。

管理状況

管理組合 ライオンズマンション札幌定山渓参番館管理組合法人
管理会社 株式会社メンテック（電話０１１－７２７－００３５）
未納管理費等は買受人に承継されます。
詳細は、上記管理会社にお問い合わせください。

駐車場

－

管理費

月額 ５１，５７０円

修繕積立金

月額 １５，４６０円

未納管理費等

令和６年２月１日時点においてなし

一般的留意事項

公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。
３ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
８ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

２８０３７５分の７７３２

公法上の規制

市街化区域
第２種住居地域
防火地域 無指定
宅地造成工事規制区域
景観まちづくり推進地区
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

特記事項

消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、札幌国税局が適格請求書を交付します。
課税資産の価額が占める割合 ９６．７８％

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。