￥230,000円 土地 395 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１７３番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１２４．５０平方メートル

地盤・地勢

全体としては間口約１０．７メートル、奥行約３７メートル、地積３９５．９６平方メートルの長方形状の中間画地です。接面道路とほぼ等高に接面しています。

接道状況

対象物件２の南東側で幅員約４．７メートルの舗装町道「木村歯医者前通線」に接面しています。

使用状況

対象物件１は未利用の更地である模様です。
対象物件２は第三者所有の建物及びプレハブ式建物の敷地として使用されています。

対象物件１及び２の南西側に側道が存していますが、当該側道は第三者所有の私有地の一部であり、建築基準法上の道路ではありません。従って、対象物件１は無道路地となり、接面道路へ出入りするためには対象物件２を経由する必要があります。

対象物件２の使用契約について、建物使用者に聴取したところ、賃貸借契約が存することを把握しました。月額賃料は２，５２０円である旨を聴取していますが、それ以外の具体的な契約内容は不明です。

対象物件２上の第三者所有建物は昭和３８年以前に建築されたものと思料される規模６６．４４平方メートルの木造平家建家屋です。築後相当年数が経過しているとみられ、外観からは物理的損傷は概ね経年程度と判断されます。
当該建物は建物使用者が居所として自用している模様です。

持分

１２０分の５２

一般的留意事項

公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分にご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。
３ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
８ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１８６番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２７１．４６平方メートル

持分

１２０分の５２

公法上の規制

都市計画区域外
※蘭越町においては、都市計画区域外の建ぺい率、容積率は定められておりません。

特記事項

・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・上水道、公共下水道は整備されていますが、都市ガスは未整備です。
・札幌国税局公売担当においては、対象物件の賃料に関する契約書面を確認していません。
・広報文に記載した対象物件の賃料については、賃借人より口頭聴取した金額を記載しております。
・対象物件は持分所有であるため、対象物件の賃料については持分に応じて共有者にそれぞれ帰属するものと推定されますが、具体的な状況は不明です。
・対象物件１及び２は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価格の財産ごとの内訳は以下のとおりです。
対象物件１ １２０，０００円
対象物件２ １１０，０００円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。