￥83,300,000円 土地 155 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

東京都世田谷区東玉川一丁目９７番３

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１５５．７５平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北西側 幅員約５．６メートル舗装区道
北東側 幅員約５．３メートル舗装区道
各々１メートル高位接面

使用状況

対象物件１ 対象物件２の敷地として使用
対象物件２ 昭和４７年頃建築
令和５年１０月２４日現在空き家

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

その他

所在地（登記簿表示内容）

東京都世田谷区東玉川一丁目９７番地３

家屋番号（登記簿表示内容）

９７番３の１

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺地下１階付２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階６６．２４平方メートル
２階４３．８８平方メートル
地下１階１７．６０平方メートル

対象物件２の現況（登記簿の表示と異なる点）

床面積 地下１階 約２１平方メートル
（現況調査時に概測した数量）

公法上の規制

第１種低層住居専用地域
準防火地域
第１種高度地区
敷地面積最低限度８０平方メートル
日影規制（４時間－２．５時間）
建ぺい率: 50%
容積率: 100%

特記事項

増築部分あり
雨漏り跡あり
対象物件２については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金（税込）」は、入札価額に「見積価額に占める課税資産の価額の割合（以下、「課税資産価額割合」といいます。）」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件の事業としての部分の割合（以下「事業専用割合」といいます。）」を乗じて算出します。
課税資産価額割合 ２．２１％
事業専用割合 １００％

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。