￥54,400,000円 土地 1 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県北本市本宿五丁目３２番９

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

３１０．８３平方メートル

地盤・地勢

平坦

接道状況

南東側 幅員約２２．０メートル 舗装県道 等高接面
北東側 幅員約 ６．０メートル 舗装市道 等高接面

使用状況

対象物件１及び２
対象物件３の敷地及び駐車場として使用されています。
対象物件３
平成５年頃建築。
物件所有者が事務所として使用しています。
２階及び３階の一部に雨漏りがあり、１階窓ガラスの一部にひび割れがあります。
３階の一部を第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 令和２年４月１日（当初契約）
令和６年１月１日（更新分）
契約形態 書面（建物賃貸契約書（事業用））
契約期間 令和６年１月１日から令和７年１２月３１日の２年間
賃料 月額 ７万円（共益費含む）
特記事項 借主がテレワークの間は賃料を免除する。

管理状況

－

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県北本市本宿五丁目８２番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

８３１．０７平方メートル

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

事務所

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県北本市本宿五丁目 ８２番地１

家屋番号（登記簿表示内容）

８２番１

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造陸屋根４階建

床面積（登記簿表示内容）

１階１０８．０７平方メートル
２階５５１．３７平方メートル
３階３３７．１９平方メートル
４階２０１．１４平方メートル

間取り

－

駐車場

有

公法上の規制

市街化区域
（県道下石戸上菖蒲線から２５メートル以内）第二種住居地域 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
（県道下石戸上菖蒲線から２５メートル超）第一種低層住居専用地域 建ぺい率 ５０％ 容積率 ８０％
建築基準法第２２条適用区域
埼玉県景観計画

特記事項

対象物件３については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、関東信越国税局が適格証明書を交付します。
見積価額に占める対象物件３の価額の割合は２５．９２％です。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１及び２（土地） ４０，３００，０００円
対象物件２（建物） １４，１００，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。