￥30,200,000円 その他種別 210 m²

財産番号

1

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

神奈川県三浦郡葉山町一色字菖蒲沢 １７５９番地１

家屋番号（登記簿表示内容）

１７５９番１の５

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造かわらぶき３階建

床面積（登記簿表示内容）

１階３４．９１平方メートル
２階８７．５８平方メートル
３階８７．５８平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北西側 幅員約１１ｍ舗装国道
南東側 幅員約３．９ｍ舗装町道（建築基準法上の道路） 各々ほぼ等高接面

使用状況

平成１８年頃建築
１階店舗部分 所有者が倉庫として使用
その他の部分 第三者に賃貸
賃借管理会社の申立てによる現行家賃（月額）３１０，０００円
賃貸借契約書等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

対象物件の敷地（１７５９番１の一部）
第三者所有
敷地所有者の申立てによる
現行地代（年額） 当該年度の固定資産税並びに都市計画税相当額に２２．５％を加えた額（令和５年度の地代は、１４７，５０９円）
未払地代（令和６年１月１８日現在）１，２１３，３０７円
賃貸借契約書等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

公法上の規制

第１種住居地域
第１種高度地区
第４種風致地区
日影規制（５時間－３時間）

建ぺい率: 40%
容積率: 200%

特記事項

敷地所有者の申立てによると、譲渡承諾料（金額未定）が発生する。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。