￥16,270,000円 土地 448 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

徳島県板野郡藍住町徳命字前須東２１４番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

４４８．４８平方メートル

地盤・地勢

間口：約１１メートル
奥行：約２５メートル（平均）
形状：ほぼ台形状の画地で、平坦です。

接道状況

西辺（前面）：幅員約６．４メートルの舗装町道［四軒屋名田線：建築基準法上の道路］にほぼ等高に接面しています。
南辺：幅員約６．２メートルの舗装町道［前須東９号線：建築基準法上の道路］にほぼ等高に接面しています。
北辺：幅員約３メートルの舗装町道［前須東３号線：建築基準法上の道路ではありません］に約０．３メートル高く接面しています。

使用状況

【公売財産１について】
・公売財産２の敷地として利用されています。
・隣接する土地（２１５番５）との境界付近にはヒモコンクリートが敷設されています。

管理状況

上水道：有 下水道：無 都市ガス：無

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

徳島県板野郡藍住町徳命字前須東２１４番地２

家屋番号（登記簿表示内容）

２１４番２

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階 ９５．４０平方メートル
２階 ３８．４１平方メートル

使用状況

【公売財産２について】
・昭和６０年４月２７日新築の建物です。
・建物の１階にはＬＤＫ、洋室（２部屋）、洗面所、浴室、トイレ、２階には洋室（２部屋）、トイレがあります。
・物件所有者からの聴取事項
〇物件所有者が居住用及び事務所用として使用しています。
〇令和３年頃に概ね内装を中心に外装の一部を改修しています。
〇上水道管とは別に、地下水をポンプで汲み上げ、キッチンまで水道を引いています。

公法上の規制

非線引都市計画区域
洪水浸水想定区域（徳島県水防・砂防情報マップによる）
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

特記事項

１ 公売財産１及び２は、国税徴収法第８９条第３項の規定により、一括換価の方法により公売を行います。
なお、公売財産の見積価額の内訳は次のとおりです。
公売財産１ 見積価額：１４，３３０，０００円
公売財産２ 見積価額： １，９４０，０００円
２ 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
（１）公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
（２）公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
（３）執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
（４）土地の境界については隣接地所有者と協議してください。
（５）土壌汚染、地中埋設物、アスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
３ 公売を中止する場合がありますので入札前に公売中止の有無をご確認ください。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。