￥12,700,000円 その他種別

財産番号

1

所在地（登記簿表示内容）

東京都多摩市永山三丁目４番地

建物の名称（登記簿表示内容）

多摩ニュータウンエステート永山第３－４－７号棟

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根３階建

床面積（登記簿表示内容）

１階３４８．５１平方メートル
２階３４８．５１平方メートル
３階３４８．５１平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦地（敷地内高低差あり）

接道状況

北側及び東側 幅員約１１．７メートル舗装市道 ほぼ等高～約５メートル高位接面
南西側 幅員約７メートル舗装市道 ほぼ等高～約４メートル高位接面

土地の符号（登記簿表示内容）

1

所在（登記簿表示内容）

東京都多摩市永山三丁目４番

地目（登記簿表示内容）

宅地

地積（登記簿表示内容）

１４，７１４．０８平方メートル

家屋番号（登記簿表示内容）

永山三丁目 ４番１７６

建物番号（登記簿表示内容）

３０２

種類（登記簿表示内容）

居宅

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造１階建

床面積（登記簿表示内容）

３階部分７３．６４平方メートル

使用状況

対象物件１ 昭和５５年頃建築の「多摩ニュータウンエステート永山－３ ３－４－７号棟」内に所在
所有者の親族が居宅として使用
貸借関係等の内容は不明
対象物件２ 昭和５５年頃建築
「多摩ニュータウンエステート永山－３」の居住者が集会所として使用

管理状況

「日本総合住生活株式会社」あて管理委託
月額管理費等 １９，７００円
未納管理費等（令和４年１２月末現在） なし
管理規約等の内容は、「公売公告・別紙３（その他情報ＰＤＦ）」のとおり。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

（注）

地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

土地の符号（登記簿表示内容）

1

敷地権の種類（登記簿表示内容）

所有権

敷地権の割合（登記簿表示内容）

１００万分の６０２８

財産番号

2

種類（登記簿表示内容）

その他

所在地（登記簿表示内容）

東京都多摩市永山三丁目４番地

家屋番号（登記簿表示内容）

４番１７９

構造（登記簿表示内容）

鉄筋コンクリート造陸屋根平家建

床面積（登記簿表示内容）

１１０．０２平方メートル

持分

１３４４４０８分の７３６４

公法上の規制

第１種中高層住居専用地域
準防火地域
第２種高度地区 ２３メートル高度地区
日影規制（３時間－２時間）
宅地造成工事規制区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

特記事項

対象物件１ 所有者の親族の申立てによれば平成１０年頃に浴室交換、平成２４年頃に台所のリフォーム、平成２９年頃に洗面所のリフォームを実施している。
対象物件２ 共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。