￥9,450,000円 土地 710 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府大東市深野北一丁目２３番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１６１．２８平方メートル

地盤・地勢

公売財産１～４は、４筆一体で間口約１４メートル、奥行き最大約４４メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産は、南側で幅員約２．４メートルの舗装市道「深野中学校北側線」（建築基準法第４２条第２項該当）にほぼ等高に、北側で幅員約１４．７メートルの舗装市道「大東四條畷線」に約１メートル低く、それぞれ接面する。

使用状況

公売財産１～４は、公売財産５の敷地として利用されている。
公売財産５の主である建物は、昭和４０年１月頃、附属建物は昭和５８年４月頃の建築であり、令和６年１月現在、公売財産所有者に居宅として利用されていると見込まれる。

管理状況

―

持分

１０分の３

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府大東市深野北一丁目２４番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

３２０．７２平方メートル

持分

１０分の３

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府大東市深野北一丁目２４番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１６８．７２平方メートル

持分

１０分の３

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

大阪府大東市深野北一丁目１１８番３

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

５９．５０平方メートル

持分

１０分の３

財産番号

5

種類（登記簿表示内容）

物置

所在地（登記簿表示内容）

大阪府大東市深野北一丁目 ２４番地１、２３番地１

家屋番号（登記簿表示内容）

２４番１の２

構造（登記簿表示内容）

鉄骨造陸屋根２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階３４．９２平方メートル
２階３０・４２平方メートル

持分

２分の１

符号（登記簿表示内容）

1

公法上の規制

市街化区域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
居住誘導区域

特記事項

公売財産１～４は持分１０分の３、公売財産５は持分２分の１である。
公図上、公売財産４の北西側で水路が存在するが、現況は公売財産４の東側で水路が存在すると見込まれる。
公売財産５の北側には、未登記建物が存在する。
この公売財産は、各財産の見積価額を次のとおり定めています。
公売財産１ ２，１１４，１５７円
公売財産２ ４，２０４，１９５円
公売財産３ ２，２１１，６８５円
公売財産４ ７７９，９６３円
公売財産５ １４０，０００円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。