￥3,760,000円 土地 491 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字横倉新田字守武７番５８

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

１６６．２４平方メートル

地盤・地勢

平坦

接道状況

対象物件１
西側 幅員約４．０メートル 舗装私道 等高接面
当該私道は対象物件２に当たり、建築基準法第４２条第１項第２号に該当します。
対象物件２
北側 幅員約４．７から４．９メートル 舗装道路 等高接面
当該道路は、建築基準法第４２条第１項第３号に該当します。

使用状況

対象物件１
対象物件３の敷地として使用されています。
物件所有者が所有するカーポートが設置されています。
対象物件２
舗装私道として使用されています。
対象物件３
昭和５５年頃建築。
物件所有者が居住しています。
２階への階段天井に雨漏りの跡が認められます。

管理状況

－

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字横倉新田字守武７番４４

地目（登記簿表示内容）

公衆用道路

面積（登記簿表示内容）

３２５平方メートル

持分

１０分の１

財産番号

3

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字横倉新田字守武 ７番地５８

家屋番号（登記簿表示内容）

７番５８

構造（登記簿表示内容）

木造スレート葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階４８．８５平方メートル
２階２７．３２平方メートル

間取り

４Ｋ

駐車場

有

公法上の規制

市街化区域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ４０％ 容積率 ６０％
小山市立地適正化計画（居住誘導区域）
小山市景観条例

特記事項

対象物件２は、共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１及び２（土地） ３，２４０，０００円
対象物件３（建物） ５２０，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。