￥3,420,000円 土地 869 m2
- 関東信越国税局
- 入札 2024年05月07日(火)～
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- 入札期間 2024年05月07日(火)～2024年05月16日(木)
期間入札
物件概要
所在地
埼玉県熊谷市小島２７４番地２
種類
土地
延床面積
-
土地面積 (合計)
-
用途地域
売却区分番号
1714-1
個別詳細
財産番号
1
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通２７４番１
地目（登記簿表示内容）
宅地
面積（登記簿表示内容）
５７７．０５平方メートル
地盤・地勢
おおむね平坦
対象物件１の宅地部分と東側未造成部分には約０．５メートルの高低差あり
対象物件１の宅地部分と東側未造成部分には約０．５メートルの高低差あり
接道状況
南側 幅員約４．５から５．３メートル 舗装市道
等高から約０．５メートル低位接面
等高から約０．５メートル低位接面
使用状況
対象物件１
対象物件３から６の敷地として使用されています。
当該敷地部分と東側未造成部分（概測約１２０平方メートル）との間に塀が設置されており、東側未造成部分は件外土地（２７５番１）と一体で畑として使用されています。
対象物件２
対象物件７及び８の敷地として使用されています。
西側一部は、件外土地（２７４番３）から南側市道への通行の用に供されていますが、使用権原等は不明です。
対象物件３
昭和３９年頃建築。
現在空き家。
対象物件４
昭和３９年頃建築。
第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成３０年１０月１８日
契約形態 書面（建物賃貸借契約書）
契約期間 平成３０年１０月１８日から平成３２年１０月１８日
以後、自動更新
月額賃料 ２５，０００円
対象物件５
昭和３９年頃建築。
現在空き家。
対象物件６
昭和３９年頃建築。
下屋が設置されています。
第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成２９年４月１日
契約形態 口頭契約
契約期間 平成２９年４月１日から平成３１年４月１日
以後、自動更新
月額賃料 ２５，０００円
対象物件７
昭和４４年頃建築。
現在空き家。
下屋が設置されています。
対象物件８
昭和５０年頃建築。
現在空き家。
所有者の動産が残置されています。
対象物件３から６の敷地として使用されています。
当該敷地部分と東側未造成部分（概測約１２０平方メートル）との間に塀が設置されており、東側未造成部分は件外土地（２７５番１）と一体で畑として使用されています。
対象物件２
対象物件７及び８の敷地として使用されています。
西側一部は、件外土地（２７４番３）から南側市道への通行の用に供されていますが、使用権原等は不明です。
対象物件３
昭和３９年頃建築。
現在空き家。
対象物件４
昭和３９年頃建築。
第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成３０年１０月１８日
契約形態 書面（建物賃貸借契約書）
契約期間 平成３０年１０月１８日から平成３２年１０月１８日
以後、自動更新
月額賃料 ２５，０００円
対象物件５
昭和３９年頃建築。
現在空き家。
対象物件６
昭和３９年頃建築。
下屋が設置されています。
第三者に賃貸しています。賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 平成２９年４月１日
契約形態 口頭契約
契約期間 平成２９年４月１日から平成３１年４月１日
以後、自動更新
月額賃料 ２５，０００円
対象物件７
昭和４４年頃建築。
現在空き家。
下屋が設置されています。
対象物件８
昭和５０年頃建築。
現在空き家。
所有者の動産が残置されています。
管理状況
―
財産番号
2
種別
土地
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通２７４番２
地目（登記簿表示内容）
宅地
面積（登記簿表示内容）
２９２．８８平方メートル
財産番号
3
種類（登記簿表示内容）
居宅
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通 ２７４番地１
家屋番号（登記簿表示内容）
２７４番１の１
構造（登記簿表示内容）
木造瓦葺平家建
床面積（登記簿表示内容）
３０．６３平方メートル
財産番号
4
種類（登記簿表示内容）
居宅
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通 ２７４番地１
家屋番号（登記簿表示内容）
２７４番１の２
構造（登記簿表示内容）
木造瓦葺平家建
床面積（登記簿表示内容）
３０．６３平方メートル
財産番号
5
種類（登記簿表示内容）
居宅
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通 ２７４番地１
家屋番号（登記簿表示内容）
２７４番１の３
構造（登記簿表示内容）
木造瓦葺平家建
床面積（登記簿表示内容）
３０．６３平方メートル
財産番号
6
種類（登記簿表示内容）
居宅
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通 ２７４番地１
家屋番号（登記簿表示内容）
２７４番１の４
構造（登記簿表示内容）
木造瓦葺平家建
床面積（登記簿表示内容）
３０．６３平方メートル
財産番号
7
種類（登記簿表示内容）
居宅
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通 ２７４番地２
家屋番号（登記簿表示内容）
２７４番２
構造（登記簿表示内容）
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記簿表示内容）
４４．７１平方メートル
財産番号
8
種類（登記簿表示内容）
居宅
所在地（登記簿表示内容）
埼玉県熊谷市小島字上前通 ２７４番地２
家屋番号（登記簿表示内容）
２７４番２の２
構造（登記簿表示内容）
木造瓦葺平家建
床面積（登記簿表示内容）
３７．８１平方メートル
共通詳細
公法上の規制
市街化調整区域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
都市計画法第３４条１２号区域
熊谷市景観計画
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
都市計画法第３４条１２号区域
熊谷市景観計画
特記事項
―
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について
対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１及び２（土地） ３，３２０，０００円
対象物件３から８（建物） １００，０００円
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１及び２（土地） ３，３２０，０００円
対象物件３から８（建物） １００，０００円
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
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