￥2,750,000円 その他種別 161 m²

財産番号

1

種類（登記簿表示内容）

居宅

所在地（登記簿表示内容）

埼玉県越谷市宮本町二丁目 ２５６番地４

家屋番号（登記簿表示内容）

２５６番４

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階１０８．１４平方メートル
２階５３．２５平方メートル

間取り

－

地盤・地勢

平坦

接道状況

南東側 幅員約８．０メートル 舗装市道 ほぼ等高接面

使用状況

１ 平成５年頃建築。
物件所有者が居住しています。
２ 対象物件は、物件所有者の親族が所有する件外土地（２５６番１及び２５６番４）上に建築されています。
物件所有者の申立てによると、契約書の作成及び金銭の授受はありません。

管理状況

－

持分

１０分の７

駐車場

－

公法上の規制

市街化区域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
越谷市景観計画
越谷市洪水ハザードマップ（利根川洪水想定浸水深約０．５から３．０メートル未満）

特記事項

１ 共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。
２ 公売後の底地（２５６番１及び２５６番４）の利用に関しては、土地所有者と別途協議してください。
３ 対象物件は土地利用権（使用借権）付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件（建物） ６５０，０００円
土地利用権（使用借権） ２，１００，０００円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。