￥2,727,000円 土地 746 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県淡路市釜口字国賀７４９番

地目（登記簿表示内容）

畑

面積（登記簿表示内容）

６６平方メートル

地盤・地勢

公売財産１～３は３筆一体で、間口約６．５メートル、奥行き約６３メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産は、南西側で幅員約３．９メートルの舗装市道「中ノ内山際１号線」（建築基準法第４２条第２項該当）に０～約０．９メートル低く接面する。

使用状況

公売財産１は、令和６年１月現在、耕作されておらず、雑草等が繁茂しているほか、公売対象外財産である未登記建物の敷地及び公売財産２への通路として利用されている。
公売財産２は、公売財産４の敷地として利用されている。
公売財産３は、令和６年１月現在、耕作されておらず、竹等が繁茂している。
なお、令和５年１２月現在、淡路市農業委員会に届出された小作人等はいない。
公売財産４は、建築年月日不明であり、令和６年１月現在、公売財産所有者及びその親族に居宅として利用されていると見込まれる。

管理状況

―

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県淡路市釜口字国賀７５１番

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

４６６．１１平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県淡路市釜口字国賀７５２番

地目（登記簿表示内容）

畑

面積（登記簿表示内容）

２１４平方メートル

財産番号

4

種類（登記簿表示内容）

物置・便所

所在地（登記簿表示内容）

兵庫県淡路市釜口字国賀 ７５１番地

家屋番号（登記簿表示内容）

１０１番

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

１３．２２平方メートル

符号（登記簿表示内容）

4

公法上の規制

非線引き都市計画区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
農業振興区域（農用地区域外）
環境形成区域（第３号区域：さとの区域）
土砂災害警戒区域（土石流）

特記事項

公売財産１～３には、相当の縄伸びがあると見込まれる。
買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて、「農地買受適格証明書」を提出すること。
権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時とする。
公売財産には電柱が存在し、次の内容で契約されている。
土地利用料 年額１，５００円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

１ 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
２ 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
３ 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。
４ 執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
５ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
６ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
７ 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
８ 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
９ 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
１０ 売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

交通機関

あわ神あわ姫バス 「野田」バス停 北西方約３００メートル（道路距離）