￥2,580,000円 土地 1 m²

財産番号

1

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字南半田字山王１９３５番５

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

３６３．９３平方メートル

地盤・地勢

ほぼ平坦、南東方へ下り緩傾斜

接道状況

北側 幅員約３．０メートル 舗装道路 ほぼ等高接面
当該道路は、建築基準法第４２条第２項に該当します。

使用状況

対象物件１から３
対象物件５及び未登記建物の敷地として使用されています。
雑草及び雑木が繁茂しています。

管理状況

－

財産番号

2

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字南半田字山王１９３６番１

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

９３５．１３平方メートル

財産番号

3

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字南半田字山王１９３６番２

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

２９４．００平方メートル

財産番号

4

種別

土地

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字南半田字山王１９３７番５

地目（登記簿表示内容）

宅地

面積（登記簿表示内容）

５３．５３平方メートル

使用状況

未舗装私道として使用されています。

財産番号

5

種類（登記簿表示内容）

物置

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市大字南半田字山王 １９３６番地１、１９３５番地５、１９３６番地２

家屋番号（登記簿表示内容）

１９３６番１

構造（登記簿表示内容）

木造瓦葺平家建

床面積（登記簿表示内容）

４．９６平方メートル

間取り

－

使用状況

現在空き家ですが、物件所有者の動産が残置されています。
主である建物
昭和４０年頃建築。
昭和５９年頃増築。
符号１
昭和２４年頃建築。
符号２
昭和２４年頃建築。
符号３
昭和４５年頃建築。
屋根の一部が破損しています。
符号４
昭和２４年頃建築。
符号１及び２
下屋が構築されています。

駐車場

－

符号（登記簿表示内容）

4

公法上の規制

市街化調整区域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％
建築基準法第２２条適用区域
小山市景観条例

特記事項

－

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一括換価について

対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件５は土地利用権（使用借権）付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件１から４（土地） ２，０４３，０００円
対象物件５（建物） ３１０，０００円
上記物件の土地利用権（使用借権） ２２７，０００円

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。