￥2,360,000円 その他種別 89 m²

財産番号

1

種類（登記簿表示内容）

事務所

所在地（登記簿表示内容）

栃木県小山市八幡町二丁目 ２７３番地１

家屋番号（登記簿表示内容）

２７３番１の２

構造（登記簿表示内容）

木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建

床面積（登記簿表示内容）

１階４４．８５平方メートル
２階４４．２８平方メートル

間取り

－

地盤・地勢

ほぼ平坦

接道状況

北東側 幅員約６．０メートル 舗装市道 等高接面

使用状況

１ 平成１０年頃建築。
２ 対象物件は、第三者Ａが所有する件外土地（２７３番１）上に建築されています。
契約書の存否は不明です。
地代は、かつて月額２０，０００円でしたが、現在は支払われていません。
３ 当局差押え後に、第三者Ｂに賃貸されています。
賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日 令和４年２月２７日
契約形態 書面（事業用賃貸借契約書（事務所））
契約期間 令和４年３月１日から令和７年２月末日まで
貸主 第三者Ａの一般承継人
借主 第三者Ｂ
月額賃料 ８０，０００円
敷金 ８０，０００円
敷金の返還義務は、一般的に買受人に承継されます。

管理状況

－

駐車場

－

公法上の規制

市街化区域 第一種住居地域
建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％

特記事項

１ 公売後の底地の利用に関しては、土地所有者と別途協議してください。
２ 対象物件は、土地利用権（使用借権）付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件（建物） ２，１２０，０００円
土地利用権（使用借権） ２４０，０００円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１ 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２ 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３ 執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４ 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５ 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。